A Foz é considerada, e bem, uma das zonas mais caras da área metropolitana do Porto. Tem uma localização verdadeiramente única: situa-se na foz do Rio Douro, mesmo em frente ao oceano. A Foz situa-se numa encosta à direita do rio e, por isso, goza de uma óptima iluminação natural. Os raios de sol, combinados com a vista para a imensidão do oceano, determinam a sua localização privilegiada.
Apesar de não existir metro em Foja, os imóveis mais caros localizam-se ali. O prestígio deste local é inegável.
Então, quais são as características das reparações nesta zona?
Em primeiro lugar, é importante referir que, por ser uma área cara, um grande número de proprietários pode suportar reparações dispendiosas e sofisticadas. No entanto, em Portugal, o custo elevado nem sempre é sinónimo de sofisticação. O ano de construção, a metragem e a localização da casa são importantes aqui. É a localização que influencia principalmente o preço. A qualidade do acabamento e da reparação em si nem sempre é o fator determinante. Mesmo uma casa em estado de "demolição" em Foja será cara.
Mas desviámo-nos um pouco do assunto. Voltemos ao assunto da reforma. Conseguimos familiarizar-nos com o apartamento, que tinha cerca de 120 m² e ficava aproximadamente no centro da Foz. Os proprietários queriam que tudo estivesse de acordo com os padrões modernos e, por isso, substituíram completamente os azulejos antigos das casas de banho por novos, nivelaram as paredes e o teto, colaram uma ampla cornija no teto, repintaram o teto e as paredes, colaram papel de parede em várias paredes, instalaram tábuas de parquet em todo o lado e substituíram completamente as portas. A cozinha e a canalização também foram completamente substituídas.
Ao mesmo tempo, nesta zona certamente maravilhosa, existem muitas habitações, nas quais os proprietários preferem limitar-se a reparações estéticas. Como em qualquer outra área, há frequentemente pedidos de repintura de paredes e pequenas reparações no interior das instalações. Aqui, como noutras partes do Porto, muitos procuram empreiteiros para reparações locais de infiltrações no telhado (se for uma casa particular).
Além disso, não é incomum encontrar edifícios de apartamentos, durante os quais é necessário substituir canalizações ou tubagens ocultas, substituir cablagem elétrica, instalar gesso cartonado, colocar azulejos e pavimentos. Existem artigos separados no nosso site sobre todos estes trabalhos, que também pode ler se precisar de realizar uma reparação completa e pronta a usar na região da Foj, na região do Grande Porto.
